未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的土地权利将不予登记。这是国土资源部昨日公布　《土地登记办法》（以下简称《办法》）中规定的。而未经登记的土地权利将不予发放产权证。　
该《办法》将于2月1日起实施。根据《办法》，我国土地登记包括总登记、初始登记、变更登记、注销登记和其他登记。《办法》要求依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设

在协议用地时期拿了地，分期开发后还剩下部分土地未开发，但至今仍未交土地出让金、签订土地出让合同、办理出让手续，这类地块将被公开出让。昨日，广州市国土房管局发布通知，下周二将召开经营性分期开发未完善用地手续的用地单位座谈会。据悉，这类地块集中于广州老城区，约有几十块，部分为住宅用地。业内人士认为，这一措施是对过去协议用地的清理，有利于进一步增加广州市中心区土地供应和未来的住房供应，无疑又是一项有利于稳定房价的举措。　
根据国家规定，2004年8月31日之后，仅凭政府一纸批文就协

目前，在国土资源系统的少数干部中存在一种思想情绪，认为国土资源执法监察工作不好做，国土资源违法违规案件发生，你不查处，是行政不作为；查处吧，分寸把握不好，违法者不服气，以地谋财者不高兴，致使查处工作陷入僵局，再加上本身怕查案子得罪人，担心查办案件影响社会稳定，影响一个地区经济发展。　
古话说：“善弈者谋势，不善弈者谋子。”国土资源执法监察工作必须在大局下思考、谋划、部署、行动，不能唱“独角戏”，要讲究“大合唱”、“大协调”。发挥各级领导的积极性，整合各个部门的力量，抓工作就会势如破竹、事

去年，广州市检察院查办了一批贪污贿赂大要案，共有327人因贪污贿赂案件“落马”受审，其中厅局级干部9人。昨日上午，广州市人民检察院检察长陈武向大会作工作报告。
土地出让领域贿赂多发
在报告中，陈武指出，2007年共立案侦查贪污贿赂案件322件327人，同比分别上升5.9％和4.1％。其中，查处100万元以上的特大案件44件，查办县处级干部77人，厅局级干部9人。
在治理商业贿赂专项工作中，广州市检察院共立案侦查土地出让、产权交易、医药购销、政府采购、资

大概并没有多少人能够想到，当人们抱怨政府调控房价的药不对症，房价居高不下的时候，其实一个新的利好景观已经悄悄来到了我们的身边。开发商疯抢城市开发用地的势头锐减，“土地财政”行将退出历史舞台，开发商们开始算经济账了。　
曾几何时，“地王”现象频繁出现在中国各大城市，超出政府挂牌底价几倍，甚至几十倍的土地，开发商连眼都不眨一下，轻松拿下。于是，伴随着每一个“地王”的产生，周边的房价也像按不住的火苗，嗖嗖地往上蹿，苦坏了百姓，愁煞了政府。　
出现这样局面的原因虽然是多方面的，

  南京市政府昨日发布通知称，该市今后在土地挂牌出让时将坚持净地上市，一律不得以毛地的形式推出地块。业内人士表示，此举意味着开发商将免去拆迁之“痛”，从而加快建设项目上市的时间，满足市民的购房需求。　
在这份《关于进一步加强市级土地出让收支管理》的通知中，政府部门提出为了“控制成本支出，提高土地出让收益”，今后将“坚持净地挂牌上市，除特殊情况外，一律不得毛地出让”。南京市国土局一位负责人告诉记者，所谓“毛地”，就是指拟出让地块上仍有部分待拆迁的民居以及厂房设备等建筑，

根据上海市房地局官方网站目前已经公布的2007年全市国有土地使用权公开出让结果测算，上海市2007年仅仅通过公开招拍挂途径的土地出让收入总额约420亿元。实际价款将远高于此数字。
全国土地出让收入近几年增长迅速。据国土资源部财务司提供的数据，2007年1－11月底，全国土地出让总价款为9130亿元，同比增长58.9％。2006年为7676.89亿元，增长三成。但是土地出让金收支的监督，一直是政府部门和各级人大的一大难题。这种情况在2008年的上海率先突破，上海市人大常委会2月25日表决通

备受关注的北京“前门”黄金商业地块出让已被叫停。
2月28日，记者从北京市土地整理储备中心市场部工作人员处确认了这一消息。而知情人士则透露，原本定于本月底入市的上述地块出让方式或将改变。记者留意到，1月底，北京市土地整理储备中心网站上挂出前门地块的招标信息已经悄然撤下。
“前门地块涉及文物保护等相关问题，市政规划有所调整，因此前门地块原先的入市计划取消。”北京市土地整理储备中心市场部该工作人员表示。
北京前门大街有待开发的是3宗商业和商居混合用地

13日从正在此间召开的福建全省国土资源管理工作会上获悉，今年该省将突出强化农村土地管理，堵住各类违法违规用地的漏洞。
福建省国土资源厅负责人说，全省在修编乡镇土地利用总体规划时，将把新农村建设用地作为规划的重要内容，农民住宅建设用地应首先安排利用空闲地、闲置宅基地，严格执行农村“一户一宅”政策。严格规范农民集体所有土地的使用，严禁非法占用或租用农民集体土地进行非农业建设。
福建省规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，单位和个人不得非法租

总价：5010万元，地点：湖北汉口天门墩7号4.4亩土地。昨日（3月12日），在武汉市土地交易中心举行的今年首次挂牌中，登记名为“刘×华”的市民成为我市中心城区第一位个人买地者。
3家单位和2名个人同争这块地，竞拍历时32分钟。“刘×华”胜出，每平方米楼面地价达到4840元。成交确认书签字后，面对媒体追问，这位看似朴素的中年女子一声不吭，低头急步离去。
市交易中心负责人证实，个人购地在我市黄陂、新洲、汉南、东西湖等远城区都出现过，数量也不算少，“但中心城区没

2008年3月14日14时30分，国土资源部负责人将在大会新闻中心就“国土资源保护与合理利用”接受中外记者的集体采访。和讯网联合新华实时播报记者会的情况，以下是部分内容摘要：
［新加坡联合早报记者］：近半年，我们接到的咨询电话，大多数是问非法侵占土地情况的。他们的口音都重到我们甚至听不懂说话的内容，很显然他们是最基层的农民。他们是投诉无门，地方政府不受理，当地媒体也不敢报道。请问，非法圈地最近是否呈现上升趋势？上升的幅度有多严重？这样的趋势是否会让温总理要求的死守全国18亿亩

数次创造“地王”神话的成都土地拍卖市场，新年后显得异常冷清。
3月7日，中房集团以510万元/亩(起拍价500万元/亩)的价格赢得成都2008年新年“首标”，中房集团手中的牌子仅仅举了6次。而去年9月20日，九龙仓(0004.HK)拿下成都成百家电地块时，曾疯狂举牌239次，创下了72亿元的天价。
同样，新年后上海等地的首批土地拍卖也没能掀起波澜。地价似乎正如楼价的孪生姐妹一样，选择了观望和回归。
倒春寒
中房集团这一次拿

2008年3月5日，南京市国土局发布的2008年第2号土地出让公告中，首次对两幅出让的纯住宅开发项目地块限定了开工和竣工时间。一幅地块位于六合，开工时间为土地交付后三个月内开工建设，竣工时间为2010年12月31日前；另外一幅地块位于江宁，开工时间为土地交付后6个月内，竣工时间为2010年7月30日前。　
这与原先土地出让后“两年内不得闲置”（开发商拿地后两年内不开发（开工），按闲置土地论处，要被政府无偿收回）的规定不矛盾，而是比原来的规定更严格。它不仅能有效防止开发企业各种

当拍卖的土地普遍地出现流拍时，那么这就预示着房地产市场价格将出现逆转。当然，这种房价逆转不是马上出现，而是有一定的时间性及周期性
房价决定地价
土地是房地产市场的核心及基本要素。如果一家房地产开发企业没有了土地，也就意味着这家企业行将退出市场。大家可以看到，当房地产市场繁荣时，各家房地产企业都在千方百计来寻找及购买土地，甚至于出高价也在所不惜。因为，在房地产企业看来，只要房地产市场持续繁荣，房价就会上升。如果房价上涨，只要预期土地的价格上涨低于房价的上涨时，那么房地产企

基本工作流程
    1．技术审查：市土地利用中心受市国土房管局委托，在接到出让申请批转的文件后，对地价评估报告进行技术审查。
    2．地价评审：市土地利用中心对地价评估报告审查合格后，组织安排地价评审办公室会和专家委员会，进行地价评审。
    3．地价审定：地价评审专家会审定地价评估报告后，报局长办公会议最后审定，并由土地出让处下达地价审定通知单，将通知