zh-CNiwms.net pic/logo.gif http://www.51td.org Sat, 21 Feb 2009 22:30:31 GMT 针对卫慧起诉如海市政府1992年的批准建房行为该如何处理引发争议，第一种意见认为，卫慧不是土地承包经营权证书上的承包人，不具备起诉资格，应裁定不予受理。理由是如海市政府颁发的土地承包经营权证上登记的是王如林，而卫慧又与王如林于2004年离婚，故卫慧不具备起诉人条件。
第二种意见认为，根据我国农村土地承包法的规定，卫慧虽然离婚，但未重新取得土地，原承包经营权中的权利仍应享有，但其起诉已超过法定起诉期限，应裁定驳回起诉。理由是根据1991年试行的《最高人民法...]]> Sat, 21 Feb 2009 22:30:00 GMT     某村将二块宅基地批给甲建房，因总面积超出国家对农村宅基地面积之规定，甲无法为二块地办理集体土地使用权证，故甲与乙（二人系兄弟）合议将其中一块宅基地使用权做于乙之名下，后甲以乙之名义在土管部门办理了该宅基地的集体土地使用权证，并出资在该地块上建房一幢，房屋产权证也做于乙之名下，若干年后，甲要出售该房屋，乙拒绝过户，二人遂对房产权属提起诉争。
    二、分歧观点...]]> Wed, 03 Dec 2008 18:30:34 GMT 1、农民的维权意识尚待提高
土地纠纷案件具有跨时间段长、政策性强、立法不够完善、多群体性、...]]> Wed, 03 Dec 2008 17:11:42 GMT 　　《条例》第十五条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”  
　　《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》?法复［1996］12号　规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依...]]> Wed, 03 Dec 2008 15:04:12 GMT     现年58岁的祁某系该县某村农民。1999年1月，以祁某为户主的一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。2003年12月，祁某女儿小红结婚嫁到外村，由于该村所留机动地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。2004年7月，祁某所在村委会依据...]]> Wed, 03 Dec 2008 15:02:07 GMT     2003年12月，卢瑞良承包了涧口村四组8.5亩砖厂废墟作为土地耕种，一次性交了5年的承包费5000元，约定中途违约者承担违约金1000元。2006年3月，涧口村四组又将这块土地承包给铅厂，同时终止了与卢瑞良的合同。合同解除后，双方就已交...]]> Wed, 03 Dec 2008 14:59:47 GMT    
    土地承包经营权具有以下法律特征：1、承包经营权的主体可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。2、土地承包经...]]> Wed, 03 Dec 2008 14:58:24 GMT （１９９９）豫法行终字第１２９号
上诉人（一审被告）济源市承留镇人民政府。
法定代表人杨型光，镇长。
委托代理人李正武，济源凌峰律师事务所律师。
委托代理人景红伟，济源凌峰律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）赵海军，住济源市承留镇南姚河西村第七居民组。
被上诉人（一审原告）赵金福，系赵海军之子，住济源市承留镇南姚河西村第七居民组。...]]> Wed, 03 Dec 2008 14:34:05 GMT 　　由于当时的征地条件较为优惠，在获悉不征本组的土地后，山王组经集体研究决定，愿以低于高庄组征地价格1000元/亩（后改为500元/亩）为条件，要求组长陈某主动找储备库领导协商，对本组的土地进行征收。综合考虑各种因素后，储备库同意了他们的要...]]> Wed, 03 Dec 2008 14:29:42 GMT Wed, 03 Dec 2008 10:40:59 GMT Wed, 03 Dec 2008 10:38:32 GMT Wed, 09 Jul 2008 15:52:08 GMT 法律依据是:
〈中华人民共和国土地管理法〉第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和...]]> Tue, 01 Jul 2008 01:57:12 GMT 日前，国土资源部执法监察局局长张新宝在接受媒体采访时透露，近年来对土地违法案件的处罚偏轻或处罚不到位，刺激了一些政府和部门违法用地。例如：2004年11月至2006年8月间，中部某省国土部门向纪检监察部门提出党纪政纪处分建议96人，实...]]> Tue, 01 Jul 2008 01:24:31 GMT 通知还指出，为提高城市建设用地审查报批工作效率。从2008年起，在国土资源部预下达土地利用计划指标后，各省级政府可根据城市建设用地现状、潜力及实际需求，参照近年来经国务院批准的城市新增建设用地规模，特别是上一年度...]]> Tue, 01 Jul 2008 01:21:06 GMT 山西省将合理确定廉租住房保障对象收入标准、 住房困难标准和住房保障标准。其中，城镇居民住房基本保障面积一般不超过当地人均住房建筑面积的60％。廉租住房实物配租的面积，原则上2人（含）以下家庭控制在建筑面积30平方米以下，3人家庭控制在建筑面积40平方米以下，4人（含）以上家庭...]]> Tue, 01 Jul 2008 01:16:30 GMT 据北京晨报2月18日报道，为了加快灾后重建速度，使受灾地区早日恢复原貌，各灾区国土部门将对灾后重建用地“开绿灯”，可以先使用后审批。17日晚间，国土资源部发布了关于做好灾区抗灾重建中用地和地质服务工作的公告。
公告中要求，对抢险救灾急需或灾毁的输电设施、交通设施、房屋重建等用地，属于临时用地的，可以先行使用，重建后由临时用地单位恢复原状并交还原土地使用者使用，...]]> Tue, 01 Jul 2008 01:15:42 GMT 针对一些地方官员滥用职权破坏国家土地管理制度的违法问题，河北省人民检察院近日就依法严惩土地违法渎职犯罪作出专项部署，明确当前要依法查处的八类重点案件，以解决以往土地违法案件“查事不查人”的弊端。...]]> Tue, 01 Jul 2008 01:15:10 GMT ２００７年７月，琼海市政府认为琼海农行转让上述两宗土地的单位地价明显低于市场价格，决定由市政府以两人的拍卖成交价购买两宗土地的使用权。此举引起了俞先生和朱先生的质疑，在向省政府复议被驳回后，一纸诉状将琼海市政府和国土局告上了法庭。此案昨日在海南中院开庭时，被告方代理人没有代理委托证明，法庭未能如期审理。
参与竞拍
...]]> Tue, 01 Jul 2008 01:14:31 GMT 新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。除了严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等新规，《控制指标》还要求工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺...]]>